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优惠活动东海富汇豪庭均价6.8万元/平方米起，优质住宅火热销售中 2024-10-16
东海富汇豪庭目前正火热销售中，其住宅产品涵盖建筑面积约71至236平方米的2 - 6房户型，均价约为6.8万元/平方米起。 该项目地理位置优越，坐落于罗湖区莲塘街道，具体位置在莲......
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优惠活动东海富汇豪庭现楼火热销售中 2023-10-11
东海富汇豪庭现已全面开启现楼销售，目前住宅均价为每平方米72000元。 项目提供多样化的户型选择，涵盖建筑面积约69至75平方米的两房单位，约89至102平方米的三房单位，约11......
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优惠活动东海富汇豪庭现楼火热销售中 2023-09-18
东海富汇豪庭现已全面开启现楼销售，目前住宅均价为每平方米72000元。 项目提供多样化的户型选择，包括建筑面积约69至75平方米的两房单位，约89至102平方米的三房单位，约11......
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优惠活动东海富汇豪庭均价约72000元每平米，多样户型满足不同需求 2023-03-31
东海富汇豪庭目前住宅项目正在火热销售中，其均价约为72000元每平方米。 项目提供多种户型选择，其中包括建筑面积约69至75平方米的精致两房，约89至102平方米的舒适三房，以及......
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优惠活动东海富汇豪庭精装住宅热销中，均价仅8.9万/㎡起 2022-11-25
东海富汇豪庭现正火热销售中，项目精心打造多种户型以满足不同客户需求。 目前在售的房源包括建筑面积约69至75平方米的舒适两房，约89至102平方米的宽敞三房，以及约118至184......
2室2厅
3室2厅
3室2厅
3室2厅
3室2厅
3室2厅
3室2厅
4室2厅
4室2厅
4室2厅
楼盘问答 更多
问东海富汇豪庭值得入手吗？最近想去看看，不知道能不能抢到心仪的房子。
问东海富汇豪庭的地下车位到底是不是人防车位？有懂的朋友能给个准信吗？就是想简单了解一下，知道的麻烦说一下。
楼盘详情
- 东海俊兆实业（深圳）有限公司
- 70年
- 20000
- 239853
- 40%
- 7.90
- 暂无信息
- 911
- 住宅6.9元/㎡/月
- 深圳东海安保物业管理有限公司
- 毛坯
楼盘点评
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听起来您是在评价某个住宅项目的现状。68000元/平方米的价格确实属于较高水平，通常出现在一线城市的核心区域或稀缺地段。而您提到的“容积率有点大、楼栋太密集、看着有点闷”，这确实是高容积率项目常见的问题——虽然能提高土地利用效率，但容易牺牲居住舒适度，比如采光、通风、私密性和公共空间都会受到影响。
如果您是在考虑购房或投资，可以综合以下几个方面再做判断：
1. **地段价值**：这个价格是否匹配周边配套（如地铁、学校、商业）和未来发展潜力？如果地段稀缺，高密度可能是不得不接受的代价。
2. **产品设计**：有些开发商会在高容积率下通过错落布局、架空层、空中花园等方式提升舒适感，可以实地看看楼间距、户型朝向和公共区域设计。
3. **替代选择**：同区域是否有容积率更低、密度更小的项目？哪怕单价略高，长期居住体验可能更优。
4. **投资 vs 自住**：如果是投资，高单价+高密度可能影响未来转手难度；如果是自住，居住体验的“闷”感可能会长期影响生活质量。
如果您愿意提供具体城市或项目名称，我可以帮您进一步分析该区域的市场情况或同类产品对比。
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东海富汇豪庭 在售
68000 元/㎡
微信扫码拨号
400-623-0003
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