东方懿德城

这个商铺挺不错的，主力面积在30到110平方米之间，单价在5万到8万之间。周边有20多个大型住宅区，常住人口20万，还有15万流动人口，消费群体挺大的。周边2公里内几乎没有大型商业，这个位置很稀缺。项目里有各种设施，像是亲子教育、超市、电影院、游泳健身和酒店，一站式消费体验很便捷。项目靠近前滩商务区，升值潜力很大。投资门槛低，300万起就能入手，还有多种面积选择。统一托管10年，还能抵扣房款，省心又赚钱。年底就要试营业了，还有盒马鲜生、肯德基、太禾影院和美格菲健身会所入驻。

这个楼盘定位是社区型商业，位置挺好的，周边住宅人口密度也挺高，关键看开发商怎么定价了，投资回报应该也不错。

位置挺方便的，靠近八号线，但周边设施一般，要是规划得好，还是可以改善的。

销售说面积还有20到30平米的，周边均价大概4万，价格还算合适，主要还得看这边的发展怎么样。