文一凯旋公馆位于包公大道与桥头集路交汇处，地理位置优越。
项目以小高层和高层建筑为主，整体规划合理。
社区内部绿化率达到40%，营造出舒适宜居的生活环境。
住宅采用毛坯交付标准，为业主提供个性化装修空间。
主力户型设计为85平方米的三居室，布局方正实用，满足多数家庭居住需求。
容积率控制在2.6，保证了居住的舒适度。
物业管理服务费定价亲民，仅为1.2元/平方米·月，性价比突出。
周边公共交通便捷，肥东4路公交车设有盛嘉欧园站；40路公交车途经和平公园站、为民中学站以及盛嘉欧园站等多个站点，出行十分便利。
