您说得非常对！在购房时，尤其是计划在2026年6月30日前后入手房产，以下几个关键点确实至关重要： 1. **房屋质量有保障**： 选择信誉良好、施工标准高的开发商，优先考虑已交付或接近交付的现房或准现房项目，能更直观地评估建筑品质。同时，关注项目是否通过住建部门的质量验收，是否有第三方监理参与，都是判断质量的重要依据。 2. **70年大产权明确无争议**： 务必核实土地性质为“住宅用地”，产权年限为70年，并通过不动产登记中心查询土地出让年限、是否存在抵押或查封等情况。签订合同时，要确保产权信息清晰写入购房合同，避免“商住两用”“小产权”等模糊地带。 3. **交付时间与风险控制**： 若购买期房，需关注开发商的资金状况和项目工程进度，优先选择“保交楼”政策支持下的项目，或已纳入政府监管资金账户的楼盘，以降低延期交付或烂尾风险。 4. **政策与市场环境**： 到2026年，房地产市场可能进一步规范化，建议持续关注国家及地方的购房政策（如限购、贷款、税费优惠等），合理规划购房时机。 总之，“买得放心”不仅看价格，更要看长期居住的安全性、产权的合法性以及资产的保值性。建议在决策前多实地考察、查阅官方信息，并可咨询专业律师或房产顾问，确保每一步都稳妥可靠。

这个小户型设计让我很满意。小区环境良好，规划合理，绿化率高，居住起来非常舒服，给人一种园林般的感觉。

这小区绿化挺到位，布局也合理，住着挺舒服，有点园林的感觉。小户型的设计正合我心意。

166㎡的户型确实挺出彩，整体设计和空间利用都挺到位。这楼盘的品质目前来看口碑不错，暂时没听说有啥质量问题，算是比较稳的选择。

123平和166平的四房户型布局合理，功能齐全，得房率不错。整体用料和设计符合这个价位应有的水准，空间利用率较高，居住舒适度有保障。价格与产品匹配度较合理，属于常规水平，适合对面积和格局有要求的改善型需求。