和樾长宁

待售湖景地产洋房

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均价：138800元/㎡

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参考期限：2025-11-08至2025-12-08

楼盘类型：住宅
建筑类型：板楼
开盘时间：2025-06-29开盘通知
交房时间：
主力户型： 3室(120.00㎡) |4室(143.00㎡)
预售证：长宁房管（2025）预字0000179号
开发商：上海越招置业有限公司
项目地址：东至：天山路31号公寓，西至：北虹路（中环），南至：新渔东路，北至：天山路查看地图

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65535万

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120.00㎡

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4室2厅

143㎡户型 4室2厅1厨2卫 143.00㎡

65535万

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待定

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143.00㎡

面积

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问听说202412102最近要开盘了，有了解内情的吗？想搞清楚具体情况，比如价格、户型、位置啥的，有没有人能分享一下？

1***8 2025-07-28 11:06:34

这盘网上信息挺杂的，不少数据还不准，建议别光看网页吹得天花乱坠。真想买，最好亲自跑一趟，实地看看周边环境和样板间，顺便对比下宣传和现实差多少。买房不是买菜，踩坑了可没法退，多留个心眼总没错。

问202412102楼盘的户型选择多吗？整体布局和生活动线设计合理吗？

1***4 2025-07-01 12:01:55

这盘户型不算特别多，但胜在实用。格局基本都挺方正，没啥浪费面积，动静分区、干湿分离都做得到位，住起来不打架。厨房、客厅、阳台这条生活动线走起来顺，日常使用挺顺手。整体来说，够用又不烧钱，适合务实型买家。

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样板间（4）效果图（13）

楼盘详情

开发商上海越招置业有限公司
产权年限70年
规划面积11210
建筑面积24662
绿化率35%
容积率2.20
车位情况暂无信息
规划户数暂无信息
物业费暂无信息
物业公司暂无信息
装修情况待定

楼盘点评

这个楼盘提供带装修和毛坯两种选择，价格起步在每平方米约138800元。房价在近期没有明显上涨，预示着市场可能会保持稳定一段时间。

17***97

支持(0) 回复

这楼盘去年涨得确实猛，不过现在入手对刚需来说也算合适。小区绿化不错，住着挺舒服，整体环境挺适合安家。

16***38

支持(0) 回复

地段是核心优势，位置潜力值得关注，开发商表现尚可，交付时间还需关注，整体发展值得期待。

13***38

支持(0) 回复

小区绿化不错，适合日常散步，生活环境较舒适。未来发展潜力尚不明确，需关注后续区域规划进展。

14***43

支持(0) 回复

地段是核心优势，位置具备发展潜力，品牌开发商操盘，品质有一定保障，整体值得期待。

16***00

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周边配套

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